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竹北房產伯鈞 獨家代理_昇益馥御 高鐵三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐南路二段
地圖
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- 社區：昇益馥御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.94 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為主、重視通勤效率與子女教育的購屋者而言，值得列入考慮。其主要理由在於價格與地點的平衡性良好，包含車位的總坪數在竹北高鐵特區內具備不錯的交易價值。特別適合在生醫園區或科技業工作的族群，能兼顧工作通勤與生活機能。
建議在簽約前，務必於不同時段（如早晚尖峰時段）實地探勘，確認低樓層可能存在的噪音影響與採光狀況，並仔細比對管理費與社區基金狀況，以確保長期居住的舒適度與持房成本在可承受範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房產伯鈞
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王伯鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：王伯鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-782870
訂閱：1 (加入)竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第254014號
竹北房產伯鈞 王伯鈞 0928782870
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